事務所における地震対策について
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 さて、今回のテーマは事務所における地震対策についてです。 皆様の事務所では地震対策、何かされていますでしょうか？ いつ起きるか分からない大規模地震に備えましょう！ 1.家 […]
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不動産管理 記事一覧
オフィスビルにおける防犯カメラの重要性について
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 今回は、今や当たり前となってきているオフィスビルの防犯カメラの重要性についてお話させていただこうと思います。 防犯カメラを設置することへのメリット 犯罪の抑止 防犯カメラ […]
賃貸借契約書に必ず記載すべき35の事項
賃貸借契約書は、貸主と借主の間で「何を・いくらで・どの条件で貸すか」を明確にする重要な書類です。 記載内容が不十分だと、賃料トラブルや原状回復などで紛争に発展する可能性があります。 実際、賃貸借契約書には「賃料・契約期間 […]
ビル管理に必要な館内細則とは？記載すべき項目と見直しのポイント
ビル管理に必要な館内細則とは、テナントや来館者がビルを安全かつ快適に利用するために定めるルールのことです。 館内細則に記載すべき項目には、設備の利用方法、管理会社への連絡方法、駐車場・駐輪場のルールなど、日常的なビル利用 […]
オフィス×IOT
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 さて、今日はちょっとしたIOTの事例をご紹介したいと思います。 IOTとはモノとインターネットを繋げる技術〝Internet of Things″の略です。 身近なもので […]
ビル経営のメリット・デメリットとは？失敗しないためのポイントを解説
ビル経営（不動産投資におけるビルの所有や運営）にはさまざまなメリットとデメリットがあります。特に、安定した賃料収入や資産価値の向上が期待できる一方で、空室リスクや維持管理にかかるコストといった注意点も存在します。 この記 […]
西村ビル空き状況のご案内
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 西村ビルで空きがでましたので、ご紹介させていただきます。 所在地：大阪市中央区本町1-5-7 ビル名：西村ビル 最寄駅：堺筋線・中央線「堺筋本町駅」より徒歩 […]
クリスマスのお菓子
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 一気に気温が下がり皆様体調崩されていないでしょうか？ クリスマスが近づいてまいりました。 西村ビルでは毎年恒例となりました、 １階のエントランスのクリスマスツリーのお菓子 […]
ビルオーナー様が抱える代表的な7つのお悩みとその対策を解説
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 ビルを所有・運営しているオーナー様の中には、空室の長期化、賃料収入の減少、修繕費の増加、テナント対応、法令対応など、さまざまなお悩みを抱えている方も多いのではないでしょう […]
オフィスの選び方
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 さて、拡張・縮小・新規立ち上げ、様々な理由でオフィスを探されていている方がいらっしゃると思います。 今回は“失敗しないオフィスの選び方”についてお話させていただこうと思い […]