ビル経営のメリット・デメリットとは？失敗しないためのポイントを解説
ビル経営（不動産投資におけるビルの所有や運営）にはさまざまなメリットとデメリットがあります。特に、安定した賃料収入や資産価値の向上が期待できる一方で、空室リスクや維持管理にかかるコストといった注意点も存在します。 この記 […]
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不動産管理 記事一覧
西村ビル空き状況のご案内
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 西村ビルで空きがでましたので、ご紹介させていただきます。 所在地：大阪市中央区本町1-5-7 ビル名：西村ビル 最寄駅：堺筋線・中央線「堺筋本町駅」より徒歩 […]
クリスマスのお菓子
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 一気に気温が下がり皆様体調崩されていないでしょうか？ クリスマスが近づいてまいりました。 西村ビルでは毎年恒例となりました、 １階のエントランスのクリスマスツリーのお菓子 […]
ビルオーナー様が抱える代表的な7つのお悩みとその対策を解説
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 ビルを所有・運営しているオーナー様の中には、空室の長期化、賃料収入の減少、修繕費の増加、テナント対応、法令対応など、さまざまなお悩みを抱えている方も多いのではないでしょう […]
オフィスの選び方
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 さて、拡張・縮小・新規立ち上げ、様々な理由でオフィスを探されていている方がいらっしゃると思います。 今回は“失敗しないオフィスの選び方”についてお話させていただこうと思い […]
ニシムラビルついて【ゴミ置き場編】
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 ニシムラビルのゴミ置き場が新しくなりました。 ゴミ収集ボックスは、使いやすさは勿論、見た目や清潔感にも配慮しステンレス製のものを選びました。 また、防犯面からダイヤル式の […]
不動産運用に関する助成金の活用
不動産オーナー様に向けて、所有している不動産、賃貸物件のリフォームで活用できる補助金・助成金と、活用する際の注意点について解説します。 運用している不動産・賃貸物件のリフォームで活用できる補助金・助成金をお探しではないで […]
成約率を上げるビルのご案内術
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 さて、今回はビルの内覧時（ご案内）に気を付けておきたいポイントを一部ご紹介いたします。 どれも簡単なことばかりですが、意外と気にされていないビルオーナー様も多いかと思いま […]
ニシムラビル七夕飾り
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 さて、7月7日の七夕が近づいてまいりました。 ニシムラビルのエントランスは毎年恒例の七夕飾りで華やかになっております。 ペンと短冊をご用意しておりますので、 ぜひ皆様お書 […]
オフィスビルを相続する際の流れや注意点
オフィスビルを相続する際は、法定相続人の確認、相続財産とビルの状況確認、遺産分割協議、相続登記の流れで手続きを進めます。あわせて、相続税や固定資産税、修繕費、空室リスクなども確認することが重要です。 特にオフィスビルは、 […]
