リーシングとプロパティマネジメントの違いとは？役割と業務内容をわかりやすく解説
オフィスビルやテナントビルの賃貸経営では、空室対策と運営管理の進め方が、収益や資産価値を左右します。その中で、「リーシング」や「プロパティマネジメント（PM）」という言葉を耳にする機会も増えているのではないでしょうか。 […]
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プロパティマネジメント 記事一覧
リーシングとは何か？不動産賃貸における主な業務や活用メリットを詳しく紹介
不動産賃貸において、空室をどのように埋めるかは、収益を左右する重要なテーマです。 特にオフィスビルやテナントビルでは、1区画の空室が長期化するだけで、毎月の賃料収入やキャッシュフロー、さらには物件全体の評価にも影響します […]
プロパティマネジメントとは？不動産経営における役割と基本をわかりやすく解説
不動産経営では、建物を所有するだけでなく、稼働率や賃料、コスト、テナント対応まで含めた「運営の質」が収益を大きく左右します。その中核となるのがプロパティマネジメント（PM）です。 この記事では、プロパティマネジメントとは […]
事務所における地震対策について
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 さて、今回のテーマは事務所における地震対策についてです。 皆様の事務所では地震対策、何かされていますでしょうか？ いつ起きるか分からない大規模地震に備えましょう！ 1.家 […]
オフィスビルにおける防犯カメラの重要性について
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 今回は、今や当たり前となってきているオフィスビルの防犯カメラの重要性についてお話させていただこうと思います。 防犯カメラを設置することへのメリット 犯罪の抑止 防犯カメラ […]
ビル経営のメリット・デメリットとは？失敗しないためのポイントを解説
ビル経営（不動産投資におけるビルの所有や運営）にはさまざまなメリットとデメリットがあります。特に、安定した賃料収入や資産価値の向上が期待できる一方で、空室リスクや維持管理にかかるコストといった注意点も存在します。 この記 […]
ビルオーナー様が抱える代表的な7つのお悩みとその対策を解説
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 ビルを所有・運営しているオーナー様の中には、空室の長期化、賃料収入の減少、修繕費の増加、テナント対応、法令対応など、さまざまなお悩みを抱えている方も多いのではないでしょう […]
成約率を上げるビルのご案内術
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 さて、今回はビルの内覧時（ご案内）に気を付けておきたいポイントを一部ご紹介いたします。 どれも簡単なことばかりですが、意外と気にされていないビルオーナー様も多いかと思いま […]
オフィスビルを相続する際の流れや注意点
オフィスビルを相続する際は、法定相続人の確認、相続財産とビルの状況確認、遺産分割協議、相続登記の流れで手続きを進めます。あわせて、相続税や固定資産税、修繕費、空室リスクなども確認することが重要です。 特にオフィスビルは、 […]
プロパティマネジメントとは？
ブログをご覧いただきありがとうございます。 さて、今回は弊社が力を入れているプロパティマネジメントについてお話させていただこうと思います。 プロパティマネジメントとは？ プロパティマネジメント（Proper […]