お金の流れを、すべて見える化する。

賃料管理・金銭管理

請求漏れゼロ

正確な入金・請求管理体制

初動迅速対応

滞納発生時の早期督促

滞納対応

早期対応、立ち会い

このようなお悩みは
ございませんか？

複数テナントの入金管理が複雑で、見落としが不安
賃料滞納が発生したとき、どう対応すれば良いか分からない
支払い管理（修繕費・管理費など）が煩雑になっている
収益の実態を正確に把握できておらず、経営判断に自信が持てない

ビル経営の「お金の流れ」を、プロが一元管理

賃料収入の管理・滞納対応・費用支払い・収支報告など、ビル経営に関わるお金の流れは複雑です。これらを正確かつ透明に管理することで、キャッシュフローが安定します。

西村理兵衛商店は、ビルオーナー様に代わりこれらの金銭管理業務を一括して代行します。

サービス内容

①請求管理

テナントごとの賃料・共益費・各種費用の請求書発行を代行。請求漏れや二重請求を防ぎます。

②入金管理・滞納対応

毎月の入金状況を管理し、未入金・遅延が発生した場合は速やかに対応します。

③支払い管理

修繕費・清掃費・保険料など、ビル運営に関わる各種支払いを整理・代行。無駄な支出の見直し提案も行います。

④ 収支報告

月次及び年次の収支明細を整理してご報告いたします。

西村理兵衛商店の
金銭管理の特長

正確・透明な管理体制

すべての収支を記録・報告し、オーナー様がいつでも確認できる状態を維持します。

滞納リスクの最小化

入金状況の監視と、初動の早い滞納対応で、賃料損失リスクを最小化します。

法人オーナー・複数物件への対応

複数物件の一元管理も対応しております。

金銭管理に関するよくある質問

入金確認はどのタイミングで行われますか？

毎月の入金期日後に入金状況を確認し、未入金・遅延が確認された場合は速やかにご連絡・対応いたします。月次の入金状況はレポートにてご報告いたします。

滞納が長期化した場合の対応はどこまで担ってもらえますか？

督促・交渉から法的手続きが必要な局面まで、弊社および提携専門家と連携してサポートいたします。オーナー様が直接テナントと交渉する必要はありません。

共益費や修繕積立金の管理もお願いできますか？

はい、賃料以外の共益費・各種費用の収支管理も一括してご対応いたします。テナントごとの請求・入金状況も含めて一元管理いたします。

オーナーへの送金や費用の精算タイミングはどうなりますか？

基本的には月次での精算・送金を行っております。送金のタイミングや精算方法については、オーナー様のご希望に合わせて柔軟に設定することが可能です。

金銭管理・サービスへの
お客様の声

大阪府法人オーナー（3物件保有）　T.O 様

導入前の課題

複数テナントの賃料管理・支払い管理を自社で行っており、毎月膨大な作業時間がかかっていた

導入後の変化

入金管理・支払い管理・月次報告をすべて委託。月に数時間かかっていた作業がほぼゼロに

管理の手間がなくなった分、本業に集中できるようになりました。

大阪市オフィスビルオーナー　N.W 様