賃貸借契約書に記載すべき事項
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 今回は、ビルの賃貸借契約書に記載すべき項目についてお話ししようと思います。 トラブルを防ぐためにも、契約書の内容は非常に大切です。 契約書を作成する上で必要な項目を上げて […]
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不動産管理 記事一覧
ビルの館内細則について
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 さて、今回はビルの使用細則についてお話したいと思います。 そもそもビルの使用細則とは...？ 使用細則・・・ビルを共同で使用していくために定められたルール。 入居者だけで […]
オフィス×IOT
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 さて、今日はちょっとしたIOTの事例をご紹介したいと思います。 IOTとはモノとインターネットを繋げる技術〝Internet of Things″の略です。 身近なもので […]
ビル経営のメリットとデメリット
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 さて、ビル経営（不動産投資におけるビルの所有や運営）にはさまざまなメリットとデメリットがあります。 ビル経営のメリット ●安定した収入源: 一般的にビル経営は利回りが良く […]
西村ビル空き状況のご案内
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 西村ビルで空きがでましたので、ご紹介させていただきます。 所在地：大阪市中央区本町1-5-7 ビル名：西村ビル 最寄駅：堺筋線・中央線「堺筋本町駅」より徒歩 […]
クリスマスのお菓子
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 一気に気温が下がり皆様体調崩されていないでしょうか？ クリスマスが近づいてまいりました。 西村ビルでは毎年恒例となりました、 １階のエントランスのクリスマスツリーのお菓子 […]
ビルオーナー様が抱えるお悩み
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 さて、今回は収益建物を所有される多くのオーナー様が抱えているであろうお悩みについてです。 ビル経営における課題は多岐にわたり、その建物の特性や、エリア、規模、築年数などで […]
オフィスの選び方
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 さて、拡張・縮小・新規立ち上げ、様々な理由でオフィスを探されていている方がいらっしゃると思います。 今回は“失敗しないオフィスの選び方”についてお話させていただこうと思い […]
ニシムラビルついて【ゴミ置き場編】
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 ニシムラビルのゴミ置き場が新しくなりました。 ゴミ収集ボックスは、使いやすさは勿論、見た目や清潔感にも配慮しステンレス製のものを選びました。 また、防犯面からダイヤル式の […]
不動産運用に関する助成金の活用
不動産オーナー様に向けて、所有している不動産、賃貸物件のリフォームで活用できる補助金・助成金と、活用する際の注意点について解説します。 運用している不動産・賃貸物件のリフォームで活用できる補助金・助成金をお探しではないで […]