不動産管理 | ビル管理・賃貸・仲介なら株式会社西村理兵衛商店

ファシリティマネジメントとは？ビルメンテナンスとの違いと基本的な役割

ビル運営では、清掃や点検といった日常管理だけでなく、コストや利用状況、将来の変化まで見据えた判断が求められる場面が増えています。こうした中で注目されているのが、施設全体を俯瞰し、戦略的に管理・活用していくファシリティマ […]

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。西村ビルのエントランスの寄せ植えにひまわりを挿し、夏らしい装いに整えました。明るい黄色が空間をぱっと照らし、出入りのひと時に元気をお届けできれば幸いです。ぜひ季節の彩 […]

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。春の陽気が心地よく感じられる季節となりましたが、いかがお過ごしでしょうか。西村ビルの受付にて育てております鉢植えの旭山桜（あさひやまざくら）が、見事に開花いたしました。 […]

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。さて、今回は会議室があるオフィスビルを選ぶメリットについてです。スペース等の問題から貸室内に会議室を設けることが難しいケースもあるかと思いますが、そんな時 […]

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。御堂筋のイルミネーションも始まり、街はすっかりクリスマスムードになりました。西村ビルでは恒例となったクリスマスディスプレイ。ツリーにお菓子を吊るしています(^^) 今 […]

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。さて、今回のテーマは事務所における地震対策についてです。皆様の事務所では地震対策、何かされていますでしょうか？いつ起きるか分からない大規模地震に備えましょう！ 1.家 […]

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。今回は、今や当たり前となってきているオフィスビルの防犯カメラの重要性についてお話させていただこうと思います。防犯カメラを設置することへのメリット犯罪の抑止防犯カメラ […]

賃貸借契約書は、貸主と借主の間で「何を・いくらで・どの条件で貸すか」を明確にする重要な書類です。記載内容が不十分だと、賃料トラブルや原状回復などで紛争に発展する可能性があります。実際、賃貸借契約書には「賃料・契約期間 […]

ビル管理に必要な館内細則とは、テナントや来館者がビルを安全かつ快適に利用するために定めるルールのことです。館内細則に記載すべき項目には、設備の利用方法、管理会社への連絡方法、駐車場・駐輪場のルールなど、日常的なビル利用 […]

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。さて、今日はちょっとしたIOTの事例をご紹介したいと思います。 IOTとはモノとインターネットを繋げる技術〝Internet of Things″の略です。身近なもので […]