賃貸経営とは？ビルオーナーが押さえるべき運営の基本と注意点
賃貸経営は、建物を貸して終わりではなく、運営の仕方によって収益や資産価値が大きく変わります。 特にテナントビルやオフィスビルでは、1区画の空室が長引くだけで、経営への影響が大きくなりやすい点が特徴です。そのため、空室対応 […]
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不動産管理 記事一覧
ファシリティマネジメントとは？ビルメンテナンスとの違いと基本的な役割
ビル運営では、清掃や点検といった日常管理だけでなく、コストや利用状況、将来の変化まで見据えた判断が求められる場面が増えています。 こうした中で注目されているのが、施設全体を俯瞰し、戦略的に管理・活用していくファシリティマ […]
暑い季節を明るく—ひまわりでお迎えします
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 西村ビルのエントランスの寄せ植えにひまわりを挿し、夏らしい装いに整えました。 明るい黄色が空間をぱっと照らし、出入りのひと時に元気をお届けできれば幸いです。 ぜひ季節の彩 […]
旭山桜が開花しました！
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 春の陽気が心地よく感じられる季節となりましたが、いかがお過ごしでしょうか。 西村ビルの受付にて育てております鉢植えの旭山桜（あさひやまざくら）が、見事に開花いたしました。 […]
オフィスビル×会議室
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 さて、今回は会議室があるオフィスビルを選ぶメリットについてです。 スペース等の問題から貸室内に会議室を設けることが難しいケースもあるかと思いますが、 そんな時 […]
西村ビルのクリスマス
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 御堂筋のイルミネーションも始まり、街はすっかりクリスマスムードになりました。 西村ビルでは恒例となったクリスマスディスプレイ。 ツリーにお菓子を吊るしています(^^) 今 […]
事務所における地震対策について
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 さて、今回のテーマは事務所における地震対策についてです。 皆様の事務所では地震対策、何かされていますでしょうか？ いつ起きるか分からない大規模地震に備えましょう！ 1.家 […]
オフィスビルにおける防犯カメラの重要性について
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 今回は、今や当たり前となってきているオフィスビルの防犯カメラの重要性についてお話させていただこうと思います。 防犯カメラを設置することへのメリット 犯罪の抑止 防犯カメラ […]
賃貸借契約書に記載すべき事項
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 今回は、ビルの賃貸借契約書に記載すべき項目についてお話ししようと思います。 トラブルを防ぐためにも、契約書の内容は非常に大切です。 契約書を作成する上で必要な項目を上げて […]
ビルの館内細則について
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 さて、今回はビルの使用細則についてお話したいと思います。 そもそもビルの使用細則とは...？ 使用細則・・・ビルを共同で使用していくために定められたルール。 入居者だけで […]