賃貸借契約書に必ず記載すべき35の事項
賃貸借契約書は、貸主と借主の間で「何を・いくらで・どの条件で貸すか」を明確にする重要な書類です。 記載内容が不十分だと、賃料トラブルや原状回復などで紛争に発展する可能性があります。 実際、賃貸借契約書には「賃料・契約期間 […]
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ブログ記事一覧
ビルの館内細則について
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 さて、今回はビルの使用細則についてお話したいと思います。 そもそもビルの使用細則とは...？ 使用細則・・・ビルを共同で使用していくために定められたルール。 入居者だけで […]
オフィス×IOT
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 さて、今日はちょっとしたIOTの事例をご紹介したいと思います。 IOTとはモノとインターネットを繋げる技術〝Internet of Things″の略です。 身近なもので […]
オフィスと観葉植物
オフィスにおける観葉植物は、さまざまな面でポジティブな影響を与えることが知られています。 空気の浄化 観葉植物は、CO2を吸収し、酸素を生成するだけでなく、空気中の有害な化学物質や揮発性有機化合物も吸収することができます […]
ビル経営のメリット・デメリットとは？失敗しないためのポイントを解説
ビル経営（不動産投資におけるビルの所有や運営）にはさまざまなメリットとデメリットがあります。特に、安定した賃料収入や資産価値の向上が期待できる一方で、空室リスクや維持管理にかかるコストといった注意点も存在します。 この記 […]
新年のご挨拶
謹んで新年のお慶び申し上げます。 西村ビルのエントランスは、門松やしめ縄を飾りお正月仕様に。 本年も、ブログをご覧くださる皆様のお役にたてるような記事を投稿できればと思いますので、どうぞよろしくお願いい […]
西村ビル空き状況のご案内
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 西村ビルで空きがでましたので、ご紹介させていただきます。 所在地：大阪市中央区本町1-5-7 ビル名：西村ビル 最寄駅：堺筋線・中央線「堺筋本町駅」より徒歩 […]
クリスマスのお菓子
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 一気に気温が下がり皆様体調崩されていないでしょうか？ クリスマスが近づいてまいりました。 西村ビルでは毎年恒例となりました、 １階のエントランスのクリスマスツリーのお菓子 […]
ビルオーナー様が抱えるお悩み
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 さて、今回は収益建物を所有される多くのオーナー様が抱えているであろうお悩みについてです。 ビル経営における課題は多岐にわたり、その建物の特性や、エリア、規模、築年数などで […]
ニシムラビルのクリスマス
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 さて、ニシムラビルのエントランスがクリスマス仕様となり、とっても華やかになっております。 ツリーの前で記念撮影などしてくださるテナント様もいらっしゃり嬉しい […]