リーシングとプロパティマネジメントの違いとは？役割と業務内容をわかりやすく解説
オフィスビルやテナントビルの賃貸経営では、空室対策と運営管理の進め方が、収益や資産価値を左右します。その中で、「リーシング」や「プロパティマネジメント（PM）」という言葉を耳にする機会も増えているのではないでしょうか。 […]
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プロパティマネジメント 記事一覧
リーシングとは何か？不動産賃貸における主な業務や活用メリットを詳しく紹介
不動産賃貸において、空室をどう埋めるかは収益を左右する重要なテーマです。 特にオフィスビルやテナントビルでは、1区画の空室が長期化するだけで、キャッシュフローや物件評価に大きな影響を与えます。そこで欠かせないのが「リーシ […]
プロパティマネジメントとは？不動産経営における役割と基本をわかりやすく解説
不動産経営では、建物を所有するだけでなく、稼働率や賃料、コスト、テナント対応まで含めた「運営の質」が収益を大きく左右します。その中核となるのがプロパティマネジメント（PM）です。 この記事では、プロパティマネジメントとは […]
事務所における地震対策について
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 さて、今回のテーマは事務所における地震対策についてです。 皆様の事務所では地震対策、何かされていますでしょうか？ いつ起きるか分からない大規模地震に備えましょう！ 1.家 […]
オフィスビルにおける防犯カメラの重要性について
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 今回は、今や当たり前となってきているオフィスビルの防犯カメラの重要性についてお話させていただこうと思います。 防犯カメラを設置することへのメリット 犯罪の抑止 防犯カメラ […]
ビル経営のメリットとデメリット
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 さて、ビル経営（不動産投資におけるビルの所有や運営）にはさまざまなメリットとデメリットがあります。 ビル経営のメリット ●安定した収入源: 一般的にビル経営は利回りが良く […]
ビルオーナー様が抱えるお悩み
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 さて、今回は収益建物を所有される多くのオーナー様が抱えているであろうお悩みについてです。 ビル経営における課題は多岐にわたり、その建物の特性や、エリア、規模、築年数などで […]
成約率を上げるビルのご案内術
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 さて、今回はビルの内覧時（ご案内）に気を付けておきたいポイントを一部ご紹介いたします。 どれも簡単なことばかりですが、意外と気にされていないビルオーナー様も多いかと思いま […]
オフィスビルを相続する際の流れや注意点
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 さて、オフィスビルを相続することになった場合、どのような手続きが必要になるでしょうか。 通常の不動産や車、現金の相続とは違い、オフィスビルならではの注意ポイントがあります […]
プロパティマネジメントとは？
ブログをご覧いただきありがとうございます。 さて、今回は弊社が力を入れているプロパティマネジメントについてお話させていただこうと思います。 プロパティマネジメントとは？ プロパティマネジメント（Proper […]