ビル経営の「お金の流れ」を、プロが一元管理
賃料収入の管理・滞納対応・費用支払い・収支報告など、ビル経営に関わるお金の流れは複雑です。これらを正確かつ透明に管理することで、キャッシュフローが安定します。
西村理兵衛商店は、ビルオーナー様に代わりこれらの金銭管理業務を一括して代行します。
お金の流れを、すべて見える化する。
賃料管理・金銭管理
請求漏れゼロ
正確な入金・請求管理体制
初動迅速対応
滞納発生時の早期督促
滞納対応
早期対応、立ち会い
このようなお悩みは
ございませんか？
- 複数テナントの入金管理が複雑で、見落としが不安
- 賃料滞納が発生したとき、どう対応すれば良いか分からない
- 支払い管理（修繕費・管理費など）が煩雑になっている
- 収益の実態を正確に把握できておらず、経営判断に自信が持てない
サービス内容
①請求管理
テナントごとの賃料・共益費・各種費用の請求書発行を代行。請求漏れや二重請求を防ぎます。
②入金管理・滞納対応
毎月の入金状況を管理し、未入金・遅延が発生した場合は速やかに対応します。
③支払い管理
修繕費・清掃費・保険料など、ビル運営に関わる各種支払いを整理・代行。無駄な支出の見直し提案も行います。
④ 収支報告
月次及び年次の収支明細を整理してご報告いたします。
西村理兵衛商店の
金銭管理の特長
1
正確・透明な管理体制
すべての収支を記録・報告し、オーナー様がいつでも確認できる状態を維持します。
2
滞納リスクの最小化
入金状況の監視と、初動の早い滞納対応で、賃料損失リスクを最小化します。
3
法人オーナー・複数物件への対応
複数物件の一元管理も対応しております。
金銭管理に関するよくある質問
金銭管理・サービスへのお客様の声
大阪府 法人オーナー（3物件保有） T.O 様
導入前の課題
複数テナントの賃料管理・支払い管理を自社で行っており、毎月膨大な作業時間がかかっていた
導入後の変化
入金管理・支払い管理・月次報告をすべて委託。月に数時間かかっていた作業がほぼゼロに
管理の手間がなくなった分、本業に集中できるようになりました。
大阪市 オフィスビルオーナー N.W 様
導入前の課題
テナントの賃料滞納が数ヶ月続き、自分で督促することに精神的な負担を感じていた。
導入後の変化
滞納対応をすべて代行。適切な督促により短期間で解消。再発防止の仕組みも整備
滞納の話をテナントに直接するのが一番のストレスでした。プロに任せることで、テナントとの関係を壊さずに解決できました。